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    4. Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen

    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen

    1665 Klipphausen

    Preis:84.000 €
    €/m²:1448 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen – 1665 Klipphausen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 10. August 2026 um 09:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis84.000 €
    • Preis pro m²1448 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-05T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5856 €

    Mietrendite (ROI)

    6.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1665 Klipphausen
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Klipphausen, eine charmante Gemeinde im Zentrum Sachsens, bietet eine idyllische Umgebung für alle, die nach einer ländlichen Oase suchen. Unsere Etagenwohnung, rund 4,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angeschlossen.Für sportbegeisterte junge Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Zwei Sportzentren sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten. Darüber hinaus laden drei Parks in näherer Umgebung zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen ein.Aber nicht nur Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die Kulturfreunde unter euch können sich auf ein Museum und ein Kunstzentrum in näherer Umgebung freuen, die eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bieten. Und wenn man abends noch etwas unternehmen möchte, gibt es eine Kneipe in der Nähe, die zum Feiern einlädt.Die Wohnung ist auch gut an die Verkehrsanbindungen angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, zwei Bäckereien und einen Baumarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Wenn man Hunger hat, gibt es ein Restaurant direkt vor der Haustür und ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.In puncto Bildung und Gesundheit ist die Wohnung ebenfalls gut gelegen. Eine Oberschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Grundschule, eine Hochschule, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind in näherer Umgebung zu finden. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar.Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Klipphausen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Kultur und Sport, um ein junges, aktives Leben zu führen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klipphausen beträgt 84.000 € (entspricht 1448 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1665 Klipphausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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