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    Neuwertige 2- Zimmer Wohnung in attraktiver Stadtlage von Fürth

    Fürth

    Preis:388.000 €
    €/m²:4974 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2020
    Neuwertige 2- Zimmer Wohnung in attraktiver Stadtlage von Fürth – Fürth – Bild 1 von 9
    Neuwertige 2- Zimmer Wohnung in attraktiver Stadtlage von Fürth – Fürth – Vorschaubild 1
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    Neuwertige 2- Zimmer Wohnung in attraktiver Stadtlage von Fürth – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 22:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis388.000 €
    • Preis pro m²4974 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.044 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12528 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Fürth zählt zu den beliebtesten Wohnstandortender Metropolregion Nürnberg und verbindetmodernes Leben mit hoher Lebensqualität. KurzeWege, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowiezahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten prägen das Stadtbild und machen die Kleeblattstadt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der hervorragenden Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr sowie an das regionaleStraßennetz sind sowohl die Fürther Innenstadtals auch Nürnberg und Erlangen in kurzer Zeiterreichbar. Die U Bahn Station Stadtgrenze ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt – eineideale Kombination für alle, die Komfort,Lebensqualität und beste Erreichbarkeitschätzen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 388.000 € (entspricht 4974 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2020.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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