Neubau-Eigentumswohnung (KFW 40 + QNG) mit Süd-Loggia in Nadorst
26127 Oldenburg
Preis:257.000 €
€/m²:5354 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²5354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3 km (Luftlinie). In geringer Entfernung befinden sich das Freizeitbad Flötenteich sowie ein Schulzentrum und ein Kindergarten.Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten ("Famila-Markt"), Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befinden sich in direkter Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 257.000 € (entspricht 5354 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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