Vermietete charmante 3,5 Zimmer-Altbauwohnung in Kiel-Blücherplatz
Kiel
Preis:379.000 €
€/m²:3828 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24105 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Der Wohnstandort um den "Blücher" gilt als gesuchte Adresse für zentrales Wohnen. Die Nettelbeckstraße ist eine kleine Nebenstraße zwischen dem Blücherplatz ( 2x in der Woche Markttag) und der Holtenauer Straße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc. sowie die "Kneipe an der Ecke" oder das gemütliche und urige Restaurant sind fußläufig schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Forstbaumschule sowie die Flaniermeile Hindenburgufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Vermietete charmante 3,5 Zimmer-Altbauwohnung in Kiel-Blücherplatz
Inseriert am 22. Juli 2026
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379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 379.000 € (entspricht 3828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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