Ihr individuelles Traumhaus gestalten - maßgeschneidert und kosteneffizient mit allkauf
45289 Essen
Preis:527.000 €
€/m²:2896 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis527.000 €
- Preis pro m²2896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
35928 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45289 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir dort gerne Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept spart Ihnen Zeit und Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet etwa 220.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns - wir beraten Sie individuell.
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Inseriert am 31. Mai 2026
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527.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 527.000 € (entspricht 2896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45289 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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