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    4. Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen

    Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen

    Bremen

    Preis:230.000 €
    €/m²:2054 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1939
    Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen – Bremen – Bild 1 von 9
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    Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²2054 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.301 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15612 €

      Mietrendite (ROI)

      6.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28197 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich am Warturmer Platz im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, ein ruhiges Umfeld und den besonderen Charakter der historischen Siedlung aus. Der Warturmer Platz verfügt über eine abgeschlossene, nachbarschaftlich geprägte Atmosphäre mit Grünflächen und einer angenehmen Wohnqualität.Woltmershausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Nähe zur Bremer Innenstadt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise REWE sowie weitere Angebote im Umfeld sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Über die nahegelegenen Busverbindungen besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt, Neustadt und weiterer Bremer Stadtteile. Die Buslinie 63 erschließt unter anderem den Bereich Woltmershausen und bietet eine Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Güterverkehrszentrum.Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbanen Angeboten. Das moderne Umfeld rund um das Tabakquartier sowie die Bremer Neustadt sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und Kultur.Eine interessante Lage für Kapitalanleger, die eine solide Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

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      Wohnen auf mehreren Ebenen – Maisonettewohnung in Bremen-Woltmershausen

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 230.000 € (entspricht 2054 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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