Wohnung in Fürth
Fürth
Preis:195.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schöne Wohnlage im Fürther Westen - fast direkt am Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal mit kurzen Wegen in die InnenstadtDambach ist ein beliebter und begehrter Stadtteil von FürthDie umliegende Bebauung ist geprägt von kleinen Wohnanlagen sowie von Doppel- und ReihenhäusernDie Haltestelle "Dambach" der Stadtbahn mit Anbindung an die U- und S-Bahn sowie den Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entferntDie Südwesttangente sowie die A 73 erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrtminuten mit Anbindung in die Metropolregion und an die Autobahnkreuze Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Lage zum Kanal und den Fürther Stadtwald Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 195.000 € (entspricht 3611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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