Infopoint: So. 14 - 16 Uhr, Wo: Gertrud-Steinl-Str. | 2 Zi. Kapitalanlage in Toplage!

KapitalanlageDas Mehrfamilienhaus bietet 34 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen zwischen ca. 55 und 120 m². Jede Einheit verfügt über hochwertige Details sowie attraktive Außenflächen.Urban Light – Parkside Living bietet eine zukunftssichere Investition in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Nürnbergs. Die Verbindung aus hochwertiger Bauqualität, Energieeffizienz, optimaler Anbindung und Wachstumsfaktoren wie der neuen Technischen Universität schafft ein Objekt mit überdurchschnittlichem Vermietungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit.LageMit dem neuen Stadtteil Nürnberg-Lichtenreuth entsteht eines der spannendsten städtebaulichen Entwicklungsgebiete der Metropolregion. Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs wächst ein moderner, urbaner Wohnstandort in unmittelbarer Nachbarschaft zum großen Park, zur zukünftigen Technischen Universität Nürnberg und zur U-Bahn-Station Hasenbuck (nur ca. 300 m entfernt).Für Kapitalanleger besonders relevant:* Hohe Standortnachfrage durch Studierende, Forscher, Berufspendler und Beschäftigte großer Arbeitgeber der Region (Siemens, adidas, Puma, MAN, Faber-Castell u.?v.?m.).* Beste ÖPNV-Anbindung: U1 zum Hauptbahnhof in ca. 4 Stationen, zukünftig zusätzliche Straßenbahnhaltestellen.* Schnelle Autobahnanbindung: A6, A9 und A73 in wenigen Minuten erreichbar.* Attraktives Wohnumfeld: Dutzendteich, Luitpoldhain, Volkspark, Sportstätten, Kulturzentren und Nahversorgung in direkter Nähe.Diese Verbindung aus Urbanität, Natur und Infrastruktur schafft nachhaltige Vermietbarkeit und Wertstabilität.