Gut geschnittene 3 ZKB-ETW in Mannheim.

68165 Mannheim

Preis:225.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 16:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65
  • Zimmer3
  • Etage3
  • Baujahr1986

Kosten

  • Kaufpreis225.000 €
  • Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    684 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8208

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68165 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Schwetzingerstadt (häufig auch "Schwetzinger Vorstadt" genannt) schließt sich südöstlich des Kaiserring an die Innenstadt an. Zu Zeiten der Kurfürsten noch ein freies Feld, wurde das Viertel im Zuge der Industrialisierung dicht bebaut. Im Bereich der Burgstraße stand allerdings bereits im frühen Mittelalter eine Zollburg, die Burg Rheinhausen. Sie wurde später in eine Mühle umgewandelt, woran der Straßenname Krappmühlstraße erinnert. Nach der Behebung großer Kriegsschäden hat sich dort mittlerweile ein sehr beliebtes Wohnquartier mit lebendiger Kultur- und Kneipenszene entwickelt.

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    Inseriert am 24. April 2026
    Immobilienscout24
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    219.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 225.000 € (entspricht 3462 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68165 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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