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    4. Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Münster

    Preis:145.000 €
    €/m²:4833 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Münster – Bild 1 von 9
    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Münster – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Münster – Vorschaubild 7
    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Münster – Vorschaubild 8
    Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²4833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      377 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münster-Uppenberg fußläufig zum Leonardo Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage und die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Wienburgpark und dem Schlosspark aus. Das Stadtzentrum und der Prinzipalmarkt sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Der Schlossplatz sowie diverse Fakultäten der Universität sind nur wenige Fahrrad-/Fußminuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Münster ist etwa 15 Fahrradminuten entfernt. Über die anliegende B54 besteht eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43. Die Distanz zum Flughafen Münster/Osnabrück beträgt rund 23 Kilometer.

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      Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      145.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 145.000 € (entspricht 4833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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