Neuer Preis! 3-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Probstheida, mit Balkon und Stellplatz
4289 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.11.2017 bis 06.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 682 € kalt/Monat · Ist-Rendite 4,33 % · 16 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4289 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Probstheida befindet sich ca. 10 km südöstlich am Stadtrand von Leipzig in landschaftlich reizvoller Umgebung.Das Zentrum von Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, das medizinische Zentrum …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 189.000 € (entspricht 2224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4289 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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