Attraktive Kapitalanlage in MA-Neckarau - vermietetes Maisonette-Appartement + TG-Stellplatz (optional)

Die Wohnung befindet sich an der Neckarauer Straße im Stadtteil Neckarau - einem gewachsenen, lebendigen Wohnviertel mit kleinstädtischem Charakter und hervorragender Infrastruktur. Ein besonderer Standortvorteil: Direkt gegenüber dem Haus liegt die Haltestelle "Lettestraße", von der aus das Mannheimer Stadtzentrum und alle wichtigen Stadtteile über das RNV-Netz schnell und bequem erreichbar sind - ideal für Berufstätige und Studierende. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist ebenfalls bestens gesichert: Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Ortskern von Neckarau mit seinem Wochenmarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Kapitalanleger besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Technischen Hochschule Mannheim, deren Campus sich direkt an der Neckarauer Straße befindet. Die hohe und konstante Nachfrage durch Studierende sorgt für eine ausgezeichnete Wiedervermietbarkeit und einen stabilen Mietmarkt. Insgesamt bietet die Lage alles, was langfristige Wertbeständigkeit und verlässliche Mieteinnahmen ausmacht.