Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

    10627 Berlin

    Preis:350.000 €
    €/m²:5645 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 6
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 7
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg – 10627 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 19:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²5645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.008 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10627 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Es handelt sich um eine attraktive, zentral gelegene Adresse mit idealer Infrastruktur, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten sehr gefragt ist.Die Schillerstraße 51 befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt.Die Lage ist sehr zentral und zugleich angenehm wohnlich.Einkaufen & Versorgung:In unmittelbarer Nähe liegt die Wilmersdorfer Straße, eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Cafés und Restaurants.Auch das Einkaufszentrum Wilmersdorfer Arcaden ist fußläufig erreichbar.Freizeit & Kultur:Der bekannte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Theatern und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.Für Erholung im Grünen bietet sich der Schlossgarten Charlottenburg an, der ebenfalls gut erreichbar ist.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung ist ausgezeichnet.Die U-Bahn-Station Bismarckstraße (U2, U7) sowie die S-Bahn-Station Charlottenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Umgebung.Verkehrsanbindung:Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 gelangt man schnell in andere Berliner Bezirke sowie zum Flughafen BER.Bildung & Betreuung:In direkter Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen - darunter die Lietzensee-Grundschule und die Peter-Ustinov-Schule.Das Herder-Gymnasium liegt ebenfalls in der Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      370.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      370.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

      Inseriert am 13. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      370.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 350.000 € (entspricht 5645 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10627 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...