Erdgeschosswohnung - Leipzig Lindenau
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis187.500 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
527 €
Jährliche Mieteinnahmen
6324 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Lützner Straße im beliebten Stadtteil Lindenau - einem lebendigen und aufstrebenden Viertel im Leipziger Westen.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Lebensmittel-Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.Lindenau überzeugt durch seine Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und grünen Rückzugsorten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erdgeschosswohnung - Leipzig Lindenau
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
187.500 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung - Leipzig Lindenau
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
187.500 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung - Leipzig Lindenau
Inseriert am 19. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
187.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI