Sanierungsbedürftige Stadtvilla mit großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin Steglitz
12165 Berlin
Preis:1.660.500 €
€/m²:7315 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1107 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.660.500 €
- Preis pro m²7315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
58368 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12165 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt eine Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer UmgebungNahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Anbindung: Bahnhof Rathaus Steglitz in nur 10 min zu Fuß, sehr gute Autobahnanbindung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.660.500 € (entspricht 7315 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12165 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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