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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

    Bochum

    Preis:629.800 €
    €/m²:4284 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern – Bochum – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern – Bochum – Vorschaubild 1
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    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 19:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis629.800 €
    • Preis pro m²4284 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.418 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29016 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44879 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf und Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gern darauf Ihr Wunschhaus.Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser außergewöhnlicher Grundstückservice dabei, Ihr ideales Baugrundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Die von uns bereitgestellten Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet etwa 370.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gern alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 629.800 € (entspricht 4284 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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