Moderne Doppelhaushälfte in München | 140 m² Wohnfläche
München
Preis:1.195.000 €
€/m²:8536 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²8536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage im Münchner Westen (PLZ 81245) überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
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