4 ZIMMER MIT AUSBLICK
Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
694 €
Jährliche Mieteinnahmen
8328 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leipzig´s bester Lage direkt am Auenwald nur 10 Fußminuten vom Leipziger Zentrum entfernt in einer verkehrsberuhigten Zone. Schulen, Kitas, Bus, Bahn Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.Es gibt einen Spielplatz, eine große Wiese und einen Trockenplatz vor dem Haus. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich die Stellplätze, welche frei verfügbar sind.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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