/ 2-Raum Maisonette-ETW in beliebter Lage / vermietet

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ludwigstraße 73 im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld und damit in einer zentrumsnahen, stark nachgefragten Wohnlage im Leipziger Osten. Der Stadtteil profitiert seit Jahren von einer positiven Entwicklung und zählt zu den Gebieten mit steigender Wohnraumnachfrage, insbesondere bei jungen Berufstätigen, Studierenden und urban orientierten Mietern.Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie wichtiger Arbeitgeber- und Hochschulstandorte - ein wesentlicher Faktor für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Zusätzliche Standortqualität bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Mariannenpark, die das Wohnumfeld aufwerten und die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen.Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus stabiler Vermietbarkeit, zentrumsnaher Mikrolage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einem Leipziger Stadtteil mit weiterem Entwicklungsspielraum.