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    4. Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

    Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

    55118 Mainz

    Preis:425.000 €
    €/m²:5986 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – 55118 Mainz – Bild 1 von 5
    Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt – 55118 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²5986 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      958 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11496 €

      Mietrendite (ROI)

      2.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55118 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Mainz-Neustadt, im Umfeld zwischen der lebendigen Neustadt und dem beliebten Zollhafen.Die Mainzer Neustadt verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Der Zollhafen mit seiner modernen Architektur, Gastronomie und den neu gestalteten Bereichen liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch die Mainzer Innenstadt und das Rheinufer sind schnell erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Stadtteile sowie das Mainzer Umland bequem erreichbar.Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

      Inseriert am 19. August 2026
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      425.000 €
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      Provisionsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 425.000 € (entspricht 5986 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55118 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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