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    4. Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    21465 Reinbek

    Preis:279.000 €
    €/m²:3875 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Bild 1 von 9
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 1
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 2
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 3
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 4
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 5
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 6
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    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 8
    Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – 21465 Reinbek – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 15:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      984 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11808 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21465 Reinbek
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und gewachsenen Wohnlage von Reinbek, einer beliebten Stadt im Osten der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Sachsenwald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Reinbeker Bahnhof mit Anschluss an die Hamburger S-Bahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Bundesautobahn A24 sowie die B5 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Geschmackvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      279.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinbek beträgt 279.000 € (entspricht 3875 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21465 Reinbek.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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