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    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen!

    Hamm

    Preis:162.060 €
    €/m²:2220 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Bild 1 von 8
    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Vorschaubild 1
    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Vorschaubild 2
    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Vorschaubild 3
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    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Vorschaubild 7
    Moderne 3- Zimmer - Wohnung in Hamm Westtünnen! – Hamm – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 15:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis162.060 €
    • Preis pro m²2220 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      547 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59069 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In Hamm - Westtünnen liegt diese 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Die Innenstadt von Hamm ist nicht weit entfernt und über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 162.060 € (entspricht 2220 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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