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    4. Schwachhausen: oberste Etage, gut aufgeteilte 3-4 Zimmerwohnung mit Lift, gr. Balkon u. TG-SP

    Schwachhausen: oberste Etage, gut aufgeteilte 3-4 Zimmerwohnung mit Lift, gr. Balkon u. TG-SP

    Bremen

    Preis:298.000 €
    €/m²:3821 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Schwachhausen: oberste Etage, gut aufgeteilte 3-4 Zimmerwohnung mit Lift, gr. Balkon u. TG-SP – Bremen – Bild 1 von 9
    Schwachhausen: oberste Etage, gut aufgeteilte 3-4 Zimmerwohnung mit Lift, gr. Balkon u. TG-SP – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²3821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Bremen. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Schwachhausen, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem. Familien schätzen zudem die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 298.000 € (entspricht 3821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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