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Fantastische und helle 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Dachbalkon und Blick über die Dächer von Ilsfeld

74360 Ilsfeld

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Preis:267.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 23:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer2.5
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis267.000 €
  • Preis pro m²3814 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    806 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9672 €

    Mietrendite (ROI)

    3.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort74360 Ilsfeld
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden …

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    Inseratshistorie

    Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote267.000 €Diese Anzeige
    • 1. Juni 2026Immobilienscout24267.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ilsfeld beträgt 267.000 € (entspricht 3814 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 74360 Ilsfeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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