"Investmentchance" Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Rheingauviertel
Wiesbaden
Preis:155.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65197 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wunderschöne Denkmalgeschütze Mehrfamilienhäuser im Rheingauviertel mit idyllischen Vorgärten sind ein Aushängeschild der Landeshauptstadt Wiesbaden. Fußläufig von der Wiesbaden City oder Hauptbahnhof entfernt liegt diese historische Oase an der Ringkirche wie eine Insel umrahmt Westend und Dichterviertel, erbaut um 1900 finden Sie hier ein Schmuckstück neben dem anderen. Viele architektonisch herausragende Kulturdenkmäler, die zum Spaziergang im Rheingauviertel einladen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
„Investmentchance“ Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Rheingauviertel
Inseriert am 18. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenRheingau-Viertel 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehen„Investmentchance“ Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Rheingauviertel
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehen2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
144.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 155.000 € (entspricht 3780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI