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    4. Hastedt | Sofort Frei: 2-3 Zimmer Wohnung mit großem Ausbaupotenzial

    Hastedt | Sofort Frei: 2-3 Zimmer Wohnung mit großem Ausbaupotenzial

    Bremen

    Preis:107.900 €
    €/m²:1998 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1960
    Hastedt | Sofort Frei: 2-3 Zimmer Wohnung mit großem Ausbaupotenzial – Bremen – Bild 1 von 9
    Hastedt | Sofort Frei: 2-3 Zimmer Wohnung mit großem Ausbaupotenzial – Bremen – Vorschaubild 1
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    Hastedt | Sofort Frei: 2-3 Zimmer Wohnung mit großem Ausbaupotenzial – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis107.900 €
    • Preis pro m²1998 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7224 €

      Mietrendite (ROI)

      6.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Alte Postweg liegt im Bremer Stadtteil Hastedt, einem gefragten und hervorragend angebundenen Wohngebiet im Osten der Hansestadt. Die Lage verbindet gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Genau diese Mischung macht Hastedt seit Jahren attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Ein Supermarkt ist nur etwa 350 Meter entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie nach rund 300 Metern.Weitere Nahversorger, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte liegen im Umkreis von etwa 500 bis 800 Metern. Das Einkaufszentrum Weserpark befindet sich ca. 3,4 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar.Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Hastedter Osterdeich. Die Weser und die beliebten Spazier- und Radwege entlang des Deichs liegen nur etwa 900 Meter entfernt.Hier genießen Sie schnelle Erholung im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Abende mit Blick aufs Wasser.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich rund 650 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Den Bremer Marktplatz erreichen Sie nach ca. 4,5 Kilometern. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt etwa 10 bis 12 Minuten, mit dem Auto je nach Verkehrslage rund 8 bis 10 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof liegt etwa 5,5 Kilometer entfernt.Auch für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig. Die Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich nur ca. 2,4 Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg, Hannover oder Osnabrück. Der Flughafen Bremen liegt rund 8,5 Kilometer entfernt und ist in etwa 18 bis 20 Minuten erreichbar.Kindertagesstätten befinden sich im Umkreis von etwa 400 bis 700 Metern. Eine Grundschule liegt ca. 750 Meter entfernt, weiterführende Schulen erreichen Sie nach rund 1,5 Kilometern.Insgesamt überzeugt der Standort unter anderem durch kurze Wege, eine florierende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Weser und Parks.Hastedt bietet urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und schneller Cityanbindung - eine zentrale Lage, die sich langfristig bewährt hat und stetig an Beliebtheit zulegt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer Küche Bad

      Inseriert am 12. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      116.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 107.900 € (entspricht 1998 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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