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    4. Radolfzell - Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei!

    Radolfzell - Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei!

    78315 Radolfzell am Bodensee

    Preis:293.171 €
    €/m²:4969 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016
    Radolfzell - Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei! – 78315 Radolfzell am Bodensee – Bild 1 von 5
    Radolfzell - Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei! – 78315 Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 1
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    Radolfzell - Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei! – 78315 Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 5

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis293.171 €
    • Preis pro m²4969 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      787 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78315 Radolfzell am Bodensee
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Radolfzell am Bodensee, einer der beliebtesten Städte am westlichen Ufer des Bodensees. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar sind. Der Bahnhof sowie die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Singen, Konstanz und in das Umland bieten eine hohe Mobilität im Alltag. Gleichzeitig lädt die Nähe zum See, zu Spazierwegen und großzügigen Grünflächen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.Radolfzell am Bodensee steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer gefragten Lage am See, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Radolfzell am Bodensee beträgt 293.171 € (entspricht 4969 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78315 Radolfzell am Bodensee.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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