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    4. PREISREDUKTION! Kapitalanlage in gefragter Lage von Petersberg - helle 2-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon

    PREISREDUKTION! Kapitalanlage in gefragter Lage von Petersberg - helle 2-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon

    36100 Petersberg

    Preis:189.000 €
    €/m²:2779 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    PREISREDUKTION! Kapitalanlage in gefragter Lage von Petersberg - helle 2-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon – 36100 Petersberg – Bild 1 von 9
    PREISREDUKTION! Kapitalanlage in gefragter Lage von Petersberg - helle 2-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon – 36100 Petersberg – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 12. August 2026 um 04:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2779 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    638 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7656 €

    Mietrendite (ROI)

    4.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort36100 Petersberg
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Petersberger Wohngebiet. Petersberg zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Fulda und verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Barockstadt Fulda.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Petersberg und die Fuldaer Innenstadt liegen nur eine kurze Fahrstrecke entfernt. Dank der guten Busverbindungen sowie der schnellen Anbindung an die B27 und die Autobahn A7 profitieren Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Auch der ICE-Bahnhof Fulda ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Petersberg zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

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    Kapitalanlage in gefragter Lage von Petersberg - helle 2-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon

    Inseriert am 20. Juli 2026
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    205.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Petersberg beträgt 189.000 € (entspricht 2779 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 36100 Petersberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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