Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus

    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus

    Braunschweig

    Preis:648.933 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 2
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 3
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 4
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 5
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 6
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 7
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 12:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis648.933 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.071 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24852 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38108 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Braunschweig bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist der perfekte Ort für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ausgezeichnete Schulen wie die Wilhelm-Gymnasium und die Grundschule am Schützenplatz, die für ihre hohe Qualität und engagierten Lehrer bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sodass du für deine Kleinen die beste Betreuung sicherstellen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Rewe sowie diversen Einzelhandelsgeschäften in der Innenstadt leicht erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, darunter die renommierte Städtische Kliniken Braunschweig, die stets positiv bewertet wird. Freizeitangebote sind in Braunschweig vielfältig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen; das Staatstheater und diverse Museen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dir eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die dir eine unkomplizierte Anreise in nahegelegene Städte wie Wolfsburg oder Göttingen ermöglicht. Braunschweig ist somit nicht nur ein Lebensraum, sondern ein Ort, an dem du dich entfalten kannst und der alle Facetten des Lebens bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus

      Inseriert am 13. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      641.333 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Traumhaus in Braunschweig - mit LivingHaus zum perfekten Zuhause

      Inseriert am 13. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      652.333 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Traumhaus in Braunschweig - mit LivingHaus zum perfekten Zuhause

      Inseriert am 13. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      615.333 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Traumhaus in Braunschweig - mit LivingHaus zum perfekten Zuhause

      Inseriert am 31. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      648.333 €
      Anzeige ansehen

      Dein Traumhaus in Braunschweig - Individuell und nachhaltig mit LivingHaus

      Inseriert am 18. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      638.333 €
      Anzeige ansehen

      Dein individuelles Traumhaus in Braunschweig - mit LivingHaus zum perfekten Zuhause

      Inseriert am 18. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      635.333 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 648.933 € (entspricht 4475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden