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    4. Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm

    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm

    Reutlingen

    Preis:290.000 €
    €/m²:4028 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Bild 1 von 5
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Naturnah und stadtnah zugleich – Eigentumswohnung in Toplage an der Achalm – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 10:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²4028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    957 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11484 €

    Mietrendite (ROI)

    3.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72766 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Das beliebte Wohngebiet Burgholz im Südwesten von Reutlingen, am Fuße der Achalm, vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnlage ist geprägt von sehr gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Zahlreiche Grünflächen, attraktive Spazier- und Radwege sowie die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite.Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Burgholz verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 290.000 € (entspricht 4028 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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