Moderne Lebensqualität in Kirchweide - Ihr neues Zuhause wartet!
Hamburg
Preis:689.919 €
€/m²:4825 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis689.919 €
- Preis pro m²4825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
38112 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Kirchweide bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung zur Stadt gewährleistet.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A7 sind schnell in etwa 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität erhöht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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