Zweifamilienhaus Gladbeck - Ihr individuell geplantes Zuhause für die ganze Familie
45968 Gladbeck
Preis:1.753.799 €
€/m²:6668 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche2500 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.753.799 €
- Preis pro m²6668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
49308 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45968 Gladbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Gladbeck, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihren Lieben einen idealen Rückzugsort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gladbeck beträgt 1.753.799 € (entspricht 6668 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45968 Gladbeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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