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    4. Vier Zimmer über zwei Ebenen: Maisonette im beliebten Borken-Gemen

    Vier Zimmer über zwei Ebenen: Maisonette im beliebten Borken-Gemen

    46325 Borken

    Preis:224.900 €
    €/m²:2921 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Vier Zimmer über zwei Ebenen: Maisonette im beliebten Borken-Gemen – 46325 Borken – Bild 1 von 8
    Vier Zimmer über zwei Ebenen: Maisonette im beliebten Borken-Gemen – 46325 Borken – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis224.900 €
    • Preis pro m²2921 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46325 Borken
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Borkener Ortsteil Gemen. Gemen überzeugt durch ein gewachsenes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Borken und Gemen gut erreichbar.Der Ortskern von Gemen bietet mit seiner historischen Prägung, kleinen Geschäften und der Nähe zur Wasserburg ein attraktives Umfeld. Auch Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Die Borkener Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und ergänzt das Angebot durch weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Ortsteile und Nachbarorte bequem zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage für Mieter, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

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      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Borken beträgt 224.900 € (entspricht 2921 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 46325 Borken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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