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    4. 2,5 Zi. Attraktive Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in begehrter Lage von Kassel

    2,5 Zi. Attraktive Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in begehrter Lage von Kassel

    Kassel

    Preis:165.000 €
    €/m²:2463 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1994
    2,5 Zi. Attraktive Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in begehrter Lage von Kassel – Kassel – Bild 1 von 8
    2,5 Zi. Attraktive Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in begehrter Lage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
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    2,5 Zi. Attraktive Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in begehrter Lage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2463 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      644 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7728 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34134 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Süsterfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen von Kassel und überzeugt durch seine ruhige, gleichzeitig aber sehr gut angebundene Lage.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Universität ist hervorragend, was die Lage besonders für Mieter attraktiv macht.Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 165.000 € (entspricht 2463 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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