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    4. Gelegenheit: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage!

    Gelegenheit: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage!

    13127 Berlin

    Preis:385.000 €
    €/m²:4695 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Gelegenheit: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage! – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
    Gelegenheit: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage! – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 06:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²4695 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.039 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12468 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Schönhauser Straße befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der für seine gelungene Mischung aus ruhigen Wohnlagen und lebendigen Kiezstrukturen bekannt ist. Dank der vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote zählt die Umgebung zu den besonders attraktiven Wohnlagen - sowohl für junge Menschen als auch für Familien und Berufstätige.Die nahegelegene Berliner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Restaurants, Cafés und grüne Rückzugsorte zum Spazierengehen und Entspannen sind bequem fußläufig erreichbar.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Die Tramhaltestelle "Blankenfelder Straße" befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Berliner Innenstadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 385.000 € (entspricht 4695 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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