Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Donnerschwee!
26123 Oldenburg
Preis:570.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Donnerschwee in der Straße Unterm Berg. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023/2024 erbaut und umfasst 13 Wohneinheiten. Der Bahhof sowie die Innenstadt ist nur 1,5 Kilometer entfernt, der Festplatz der Weser-Ems Hallen ist direkt in Sichtnähe, ebenso der nächste Autobahnzubringer an der Donnerschweer Straße. Oldenburg (Oldb) ist eine niedersächsische Großstadt (über 176.000 Einwohner) im Nordwesten, bekannt als ehemalige Residenzstadt, lebendige Universitätsstadt und fahrradfreundliches Oberzentrum. Sie liegt an der Hunte, bietet eine historische Altstadt mit Schloss und Lappan, eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 570.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...