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Großzügig, modernisiert und sofort bezugsfertig - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

58119 Hagen

Preis:228.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1975
Großzügig, modernisiert und sofort bezugsfertig - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 58119 Hagen – Bild 1 von 4
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 14:43
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer4.5
  • Etage0
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis228.000 €
  • Preis pro m²2426 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    578 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6936 €

    Mietrendite (ROI)

    3.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort58119 Hagen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Hagen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt und der umliegenden Städte.Die Lage verbindet damit die Vorteile eines angenehmen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - eine interessante Wohnlage sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 228.000 € (entspricht 2426 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 58119 Hagen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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