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    4. Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss

    Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss

    Lübeck

    Preis:239.000 €
    €/m²:6639 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2019
    Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss – Lübeck – Bild 1 von 9
    Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 21:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²6639 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      540 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel im Ostseebad Travemünde. Die Immobilie liegt im modernen Ferienresort BeachBay, das in den vergangenen Jahren zu einem hochwertigen Urlaubs- und Freizeitstandort direkt an der Ostsee entwickelt wurde. Der Priwall verbindet Natur, Erholung und maritime Atmosphäre. Der breite, feinsandige Naturstrand mit seiner Dünenlandschaft ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden am Meer ein. Die flach abfallende Küste macht den Strand besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die moderne Marina, die Priwall-Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Wellnessangebote.Über die Priwallfähre und den Herrentunnel ist das Zentrum von Travemünde schnell erreichbar. Die historische Hansestadt Lübeck mit ihrer UNESCO-geschützten Altstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Das Mecklenburgische Hinterland sowie die angrenzende Mecklenburgische Küste bieten weitere Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.Die Kombination aus Ostseenähe, moderner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher touristischer Attraktivität macht den Standort zu einer hervorragenden Adresse für Feriengäste sowie Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 239.000 € (entspricht 6639 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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