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21423 Winsen (Luhe)

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Preis:85.000 €
€/m²:1977 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 04:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche43 m²
  • Zimmer2
  • Etage0
  • Baujahr1951

Kosten

  • Kaufpreis85.000 €
  • Preis pro m²1977 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    507 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6084 €

    Mietrendite (ROI)

    7.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 16. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote85.000 €Diese Anzeige
    • 16. Sept. 2026Immobilienscout2485.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winsen (Luhe) beträgt 85.000 € (entspricht 1977 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 21423 Winsen (Luhe).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1951.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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