Sonnige 1 Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz, für Kapitalanleger!
70372 Stuttgart
Preis:149.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
742 €
Jährliche Mieteinnahmen
8904 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das 8-Familienhaus befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Untertürkheim. Eine Bushaltestelle (Linie 60) ist in unmittelbarer Nähe. Auch der S-Bahnhof Untertürkeim ist dardurch schnell errecihbar. Mit dem Auto ist man nach kurzer Fahrzeit bei den Zubringern zur Bundestr.10 , die dann zur Autobahn A 8 führt.Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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Inseriert am 27. Juli 2026
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149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 149.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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