Vollvermietetes 8-Parteienhaus in Essen - Nettorendite 5,47 % -
45143 Essen
Preis:565.000 €
€/m²:1548 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:16
Baujahr:1955
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer16
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²1548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
44568 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45143 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Essen gehört mit rund 590.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens und ist ein bedeutender Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Hochschulstandort im Ruhrgebiet. Als Standort mit breit aufgestellter Wirtschaft und guter Verkehrsanbindung bietet Essen verlässliche Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien.Altendorf liegt westlich der Essener Innenstadt und ist ein Wohnstadtteil mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu angrenzenden Stadtteilen wie Frohnhausen und Borbeck sorgt für kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil ist insbesondere durch seine zentrale Lage innerhalb Essens attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 565.000 € (entspricht 1548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 365 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45143 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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