Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    22926 Ahrensburg

    Preis:140.000 €
    €/m²:3590 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1978
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Bild 1 von 9
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 1
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 2
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 3
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 4
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 5
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 6
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 7
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 8
    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 22926 Ahrensburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ahrensburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 23:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²3590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    519 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6228 €

    Mietrendite (ROI)

    4.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22926 Ahrensburg
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Ahrensburg, unmittelbar am Forst Hagen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus und bietet mit dem angrenzenden Waldgebiet einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeit im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Das Ahrensburger Stadtzentrum ist mit seiner attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich sowohl in Ahrensburg als auch in der benachbarten Gemeinde Großhansdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene U-Bahn-Station Ahrensburg Ost (U1) hervorragend. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach Hamburg als auch in Richtung Lübeck. Neben dem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot der Schlossstadt Ahrensburg mit zahlreichen Sportvereinen, Tennis- und Reitanlagen sowie dem Freizeitbad Badlantic überzeugt insbesondere die unmittelbare Nähe zum Forst Hagen. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    - Modern wohnen oder clever investieren - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Inseriert am 6. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    140.000 €
    Anzeige ansehen

    Keine Käuferprovision – herrlich ruhig, Südbalkon, Tiefgarage und ein Katzensprung ins Zentrum

    Inseriert am 13. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    189.000 €
    Anzeige ansehen

    Gepflegte Singlewohnung mit Stellplatz

    Inseriert am 10. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    145.000 €
    Anzeige ansehen

    Gepflegte Singlewohnung mit Stellplatz

    Inseriert am 6. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    145.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ahrensburg beträgt 140.000 € (entspricht 3590 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22926 Ahrensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...