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    Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett

    Mönchengladbach

    Preis:149.000 €
    €/m²:1753 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1968
    Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 09:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1753 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9132 €

      Mietrendite (ROI)

      6.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett

      Inseriert am 7. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 149.000 € (entspricht 1753 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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