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    4. Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt.

    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt.

    Mannheim

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:8824 €/m²
    Fläche:221 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt. – Mannheim – Bild 1 von 4
    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt. – Mannheim – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt. – Mannheim – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt. – Mannheim – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt. – Mannheim – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 14:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche221 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²8824 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.610 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31320 €

      Mietrendite (ROI)

      1.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68165 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Mannheimer Oststadt, einer der gefragtesten und stabilsten Wohnlagen der Region.Geprägt von stilvollen Altbauten, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen vereint die Lage urbanes Leben mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnqualität. Der Luisenpark liegt in unmittelbarer Nähe und ist hier weniger Ziel als vielmehr selbstverständlicher Teil des Umfelds. Gleichzeitig sind die Mannheimer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen sowie zentrale Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.Eine Lage, die langfristig funktioniert - für Eigennutzer ebenso wie für wertorientierte Käufer.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 1.950.000 € (entspricht 8824 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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