Kupferdreh-Highlight: Licht, Lage, Lebensqualität!
Essen
Preis:199.000 €
€/m²:2369 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45257 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kupferdreh im südöstlichen Teil von Essen. Kupferdreh zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in der Nähe des Ruhrtals aus. Der Baldeneysee ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Wassersport.Die Umgebung ist von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Häusern und Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar
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