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    4. Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

    Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

    10785 Berlin

    Preis:350.000 €
    €/m²:7292 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals – 10785 Berlin – Bild 1 von 9
    Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals – 10785 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 03:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²7292 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      683 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8196 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10785 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Leben in der Nähe des Potsdamer Platzes bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner und dennoch naturnaher Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Das nahegelegene Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie bietet Kunst- und Musikfans viele große Erlebnisse. Die Potsdamer Straße liegt um die Ecke und wurde erst kürzlich von der Berliner Zeitung zur "coolsten Straße der Stadt" gekürt. Sie ist mit vielen interessanten Galerien und Kunstorten inzwischen ein Hotspot für Kunst und Design. Viele kleine, schöne Läden, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants laden zu einem Besuch ein. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Märkte und Dienstleistungsangebote in der Nachbarschaft machen das Einkaufen für den Bedarf des täglichen Lebens sehr unkompliziert. Die innerstädtischen Parkanlagen wie der weitläufige Tiergarten und der beliebte Park am Gleisdreieck bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz, Kurfürstenstraße und Bülowstraße sowie der U- und S-Bahnhof Potsdamer Platz sind schnell zu erreichen, ebenso wie mehrere Buslinien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

      Inseriert am 12. August 2026
      Kleinanzeigen
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      350.000 €
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      Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      350.000 €
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      Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

      Inseriert am 28. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 350.000 € (entspricht 7292 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10785 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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