LivingHaus: Dein individuelles Zuhause in Bielefeld

33689 Bielefeld

Preis:549.738 €
€/m²:4398 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 14:40

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125
  • Grundstücksfläche524
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis549.738 €
  • Preis pro m²4398 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.572 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18864

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33689 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld bietet eine ausgezeichnete Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, wie die Grundschule Schildesche, die von Eltern für ihre freundliche Atmosphäre und hohe Bildungsstandards geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Produktpalette an. Gesundheitsversorgung ist in Bielefeld ebenfalls sichergestellt. Mit mehreren hochqualifizierten Ärzten und Kliniken, darunter das Klinikum Bielefeld, ist die medizinische Versorgung schnell und zuverlässig gewährleistet.Freizeitangebote lassen in Bielefeld keine Langeweile aufkommen. Die Stadt ist von einer wunderschönen Natur umgeben, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Der Teutoburger Wald und der SchücoArena sind beliebte Anziehungspunkte für Outdoor-Enthusiasten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sind in der Stadt zahlreich. Das kulturelle Zentrum Bielefeld bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen und Ausstellungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt bringen. Zudem sind die Autobahnen A2 und A33 in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Bielefeld vereint damit alle Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit einer naturnahen Umgebung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 549.738 € (entspricht 4398 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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