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    4. Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193

    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193

    Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:6931 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193 – Berlin – Bild 1 von 4
    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193 – Berlin – Vorschaubild 1
    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193 – Berlin – Vorschaubild 2
    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193 – Berlin – Vorschaubild 3
    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193 – Berlin – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 03:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²6931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.127 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25524 €

    Mietrendite (ROI)

    5.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10247 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen./The surrounding area boasts numerous shopping opportunities, as well as restaurants, daycare centers, schools and medical care.In this prime location, perfect connections to public transport are a given. The U5, as well as tram and bus lines, are within easy walking distance.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Dachgeschoß zum Sofortbezug 2 eventuell 3 Zimmer / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193

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    499.000 €
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    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193

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    Dachgeschoß zum Sofortbezug / Lift / Terrasse / hohe Räume / Wochenendruf 0172-3261193

    Inseriert am 5. Juni 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 6931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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