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    4. Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck

    Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck

    Essen

    Preis:145.000 €
    €/m²:2900 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1960
    Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck – Essen – Bild 1 von 9
    Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck – Essen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45355 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen-Borbeck zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Essener Norden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 145.000 € (entspricht 2900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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