Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen von Wilmersdorf
10707 Berlin
Preis:980.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10707 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Hervorragende, urbane Wohnlage zwischen Brandenburgische Straße und Konstanzer Straße, ca. 400 m vom Olivaer Platz, unweit Preußenpark.Ruhige Anwohnerstraße. Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt durch U-Bhf. Konstanzer Straße, Ferbelliner Platz, Adenauer Platz, S-Bhf. Charlottenburg, Bus.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 980.000 € (entspricht 6667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10707 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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